Fosta fabrică Benetton din Iași, scoasă la vânzare și pe bucăți. Ce preț se cere?
Adaugă Buyer.ro ca sursă preferată în Google
Fosta fabrică de producție Benetton din Iași, un complex industrial amplasat pe Calea Chișinăului, este din nou pe piața imobiliară industrială. Proprietarul anunță că întregul complex, care se întinde pe un teren de 12.000 mp, este disponibil pentru achiziție la un preț de 6,9 milioane de euro. Complexul include șase hale de producție, depozitare și birouri, cu suprafețe cuprinse între 600 mp și 2.450 mp, precum și o clădire de două etaje cu o suprafață totală de 1.200 mp. Potrivit estimărilor oferite de vânzător, această platformă industrială ar putea genera venituri lunare de peste 60.000 de euro.
Complexul industrial, în mare parte închiriat și cu cerere mare pe piață
Conform anunțului de vânzare, complexul industrial este în mare parte închiriat, iar cererea pentru spațiile disponibile este semnificativă. Anunțul precizează că proprietatea poate fi achiziționată fie ca investiție, fie pentru utilizare propriu-zisă, oferind o flexibilitate de folosință, de la producție și depozitare până la birouri sau combinații mixte. În plus, o parte din spații poate fi închiriată, existând deja chiriași stabili.
Două dintre halele complexului sunt scoase la vânzare separat, cu un preț total de 3 milioane de euro. Una dintre hale, cu o suprafață de 2.450 mp, este oferită la 2,475 milioane de euro, echivalentul a 1.010 euro/mp. Această hala este momentan închiriată pentru producție, iar chiriașul actual poate fi păstrat sau nu. În plus, anunțul menționează că această hala poate genera venituri lunare de peste 12.000 de euro, dacă este folosită ca investiție.
O altă hala, cu o suprafață de 483 mp, este disponibilă pentru vânzare la un preț de 500.000 de euro, echivalentul a 1.035 euro/mp. Acest spațiu este de asemenea potrivit pentru producție, depozitare sau birouri, oferind o flexibilitate similară celei oferite de restul complexului.
Legătura cu antreprenoarea Irina Schrotter și atragerea investitorilor italieni
Fosta fabrică are o legătură directă cu antreprenoarea Irina Schrotter, despre care presa locală a relatat că a fost implicată în atragerea investitorilor italieni la Iași. Această conexiune adaugă un anumit plus de valoare complexului, datorită experienței sale în atragerea investițiilor străine și în dezvoltarea industrială a zonei.
În contextul actual, în care piața imobiliară industrială din Iași este în continuă evoluție, această ofertă reprezintă o oportunitate semnificativă, atât pentru investitori, cât și pentru companii care caută spații flexibile și bine amenajate. Prețurile cerute, însă, ridică întrebări despre realitatea valorii economice a acestui complex industrial, într-o perioadă în care cererea pe piață este în creștere, dar și concurența este intensă.
AncaT
